按照市政府工作要求，為保障供熱市場穩(wěn)定，撫順市住建局起草了《撫順市供熱收費(fèi)管理規(guī)定（征求意見稿）》。

為切實履行公眾參與、信息公開程序，現(xiàn)向社會公開征求意見，如有意見，請于2024年8月26日前，通過信函、傳真或電子郵件方式將意見反饋至市住建局。

通信地址：撫順市順城區(qū)臨江路東段振興大廈A座704室（市住建局供熱監(jiān)管科）

郵政編碼：113006

聯(lián)系電話：57500570（傳真）

電子郵箱：fsszjwgyc@163.com

聯(lián) 系 人：潘瑩

撫順市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局      

2024年7月26日        

政策解讀.docx

撫順市城市供熱收費(fèi)管理規(guī)定

（征求意見稿）

第一條 為了加強(qiáng)城市供熱收費(fèi)管理，維護(hù)供用熱雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法規(guī)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于本市市區(qū)內(nèi)的采暖熱用戶（簡稱熱用戶）交費(fèi)、供熱單位收取采暖費(fèi)的行為。

第三條 供熱單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家、省、市有關(guān)供熱收費(fèi)的規(guī)定，按照價格主管部門規(guī)定的收費(fèi)項目、價格標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、金額等收取采暖費(fèi)。

第四條 供熱單位與熱用戶應(yīng)當(dāng)簽訂供用熱合同，合同中應(yīng)明確供熱價格、收費(fèi)面積、供熱標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。供熱價格、收費(fèi)面積和相關(guān)政策調(diào)整時，雙方應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的價格、面積及相關(guān)政策執(zhí)行或重新簽訂供用熱合同。

熱用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關(guān)系的，熱用戶應(yīng)當(dāng)交納采暖費(fèi)。

第五條 采暖費(fèi)交納與收取應(yīng)當(dāng)遵循誰用熱誰交費(fèi)、誰供熱誰收費(fèi)的原則。采暖費(fèi)交費(fèi)主體為房屋所有權(quán)人或公房承租人。

第六條 熱費(fèi)執(zhí)行住宅、非住宅兩種價格，供熱面積及房屋用途以《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載的建筑面積及用途為準(zhǔn)。變更使用性質(zhì)的以實際用途為準(zhǔn)，凡用于經(jīng)營性的住宅房屋，按照非住宅價格收取熱費(fèi)。

第七條 未記入《不動產(chǎn)權(quán)證書》面積且有供熱設(shè)施的房屋，按新增供熱面積加收熱費(fèi)。

第八條 房屋層高超過3米的，每增高0.3米加收10%的熱費(fèi)，不足0.3米的按照0.3米計算，層高超過6米的，由供用熱雙方根據(jù)熱負(fù)荷情況協(xié)商議定加收幅度。

第九條 安裝供熱設(shè)施或利用下層供熱設(shè)施取暖的閣樓，凈高在2.1米（含2.1米）以上的部位按照全面積收取熱費(fèi)，凈高在1.2米至2.1米的部位按照1/2面積收取熱費(fèi)，凈高不足1.2米的部位不收熱費(fèi)。

第十條 供熱單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范收費(fèi)行為，完善便民服務(wù)措施，公開收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾，嚴(yán)禁違規(guī)收費(fèi)，接受社會各界監(jiān)督。

第十一條 供用熱雙方發(fā)生供熱收費(fèi)爭議可通過協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，可由所在區(qū)供熱管理部門協(xié)調(diào)解決。無法協(xié)調(diào)解決的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。

第十二條 撫順縣、清原滿族自治縣、新賓滿族自治縣可以根據(jù)本地區(qū)實際情況參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本規(guī)定自2024年 月 日起施行。