按照市政府工作要求，為保障供熱市場穩(wěn)定，撫順市住建局起草了《撫順市供熱收費管理規(guī)定（征求意見稿）》。

為切實履行公眾參與、信息公開程序，現(xiàn)向社會公開征求意見，如有意見，請于2024年8月26日前，通過信函、傳真或電子郵件方式將意見反饋至市住建局。

通信地址：撫順市順城區(qū)臨江路東段振興大廈A座704室（市住建局供熱監(jiān)管科）

郵政編碼：113006

聯(lián)系電話：57500570（傳真）

電子郵箱：fsszjwgyc@163.com

聯(lián) 系 人：潘瑩

撫順市住房和城鄉(xiāng)建設局      

2024年7月26日        

政策解讀.docx

撫順市城市供熱收費管理規(guī)定

（征求意見稿）

第一條 為了加強城市供熱收費管理，維護供用熱雙方的合法權益，根據國家、省、市有關法規(guī)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于本市市區(qū)內的采暖熱用戶（簡稱熱用戶）交費、供熱單位收取采暖費的行為。

第三條 供熱單位應當執(zhí)行國家、省、市有關供熱收費的規(guī)定，按照價格主管部門規(guī)定的收費項目、價格標準或合同約定的收費標準、金額等收取采暖費。

第四條 供熱單位與熱用戶應當簽訂供用熱合同，合同中應明確供熱價格、收費面積、供熱標準等內容。供熱價格、收費面積和相關政策調整時，雙方應當按照調整后的價格、面積及相關政策執(zhí)行或重新簽訂供用熱合同。

熱用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關系的，熱用戶應當交納采暖費。

第五條 采暖費交納與收取應當遵循誰用熱誰交費、誰供熱誰收費的原則。采暖費交費主體為房屋所有權人或公房承租人。

第六條 熱費執(zhí)行住宅、非住宅兩種價格，供熱面積及房屋用途以《不動產權證書》記載的建筑面積及用途為準。變更使用性質的以實際用途為準，凡用于經營性的住宅房屋，按照非住宅價格收取熱費。

第七條 未記入《不動產權證書》面積且有供熱設施的房屋，按新增供熱面積加收熱費。

第八條 房屋層高超過3米的，每增高0.3米加收10%的熱費，不足0.3米的按照0.3米計算，層高超過6米的，由供用熱雙方根據熱負荷情況協(xié)商議定加收幅度。

第九條 安裝供熱設施或利用下層供熱設施取暖的閣樓，凈高在2.1米（含2.1米）以上的部位按照全面積收取熱費，凈高在1.2米至2.1米的部位按照1/2面積收取熱費，凈高不足1.2米的部位不收熱費。

第十條 供熱單位應當規(guī)范收費行為，完善便民服務措施，公開收費服務標準和服務承諾，嚴禁違規(guī)收費，接受社會各界監(jiān)督。

第十一條 供用熱雙方發(fā)生供熱收費爭議可通過協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，可由所在區(qū)供熱管理部門協(xié)調解決。無法協(xié)調解決的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。

第十二條 撫順縣、清原滿族自治縣、新賓滿族自治縣可以根據本地區(qū)實際情況參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本規(guī)定自2024年 月 日起施行。