為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好滿足廣大繳存職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。8月1日起，市住房公積金管理中心將對我市相關(guān)住房公積金個人住房貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

　　近日，記者在市住房公積金管理中心營業(yè)大廳看到，前來咨詢新政策的市民絡(luò)繹不絕。市民徐女士今年原本打算在市區(qū)購置一套二手房，之前由于貸款期限的限制導(dǎo)致購房計劃擱淺，聽說住房公積金個人住房貸款政策調(diào)整的消息后，便第一時間來到營業(yè)大廳詢問相關(guān)事宜。

　　市民徐美娜說：“政策調(diào)整之后，貸款年限放寬了，還款壓力也減少了，對我們老百姓來說，是一個非常好的事?！?/span>

　　據(jù)了解，此次政策調(diào)整涵蓋6個方面

　　放寬二手房公積金貸款房齡限制，即購買二手住房或拍賣住房的，公積金貸款期限為40年減房齡，最高貸款期限為30年；

　　提高二手房貸款限額，即購買二手房或拍賣住房的，貸款額度不得超過50萬元；

　　借款人及共同申請人在我市行政區(qū)域內(nèi)無住房且全國范圍內(nèi)有1次公積金貸款（已結(jié)清）記錄的，執(zhí)行首套房最低首付比例和二套房貸款利率；

　　借款人及共同申請人存在商業(yè)銀行個人住房貸款未還清且在全國范圍內(nèi)無公積金貸款記錄的，可申請住房公積金個人住房貸款，執(zhí)行首套房貸款政策。其還款能力需扣除商業(yè)銀行貸款月償還本息額度；

　　符合住房公積金貸款條件的18至35周歲之間的青年人，首次使用住房公積金貸款在我市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房，提供不低于20萬元貸款額度支持，此貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)和還款能力的限制，其他相關(guān)政策不變；

　　在撫順市就業(yè)的畢業(yè)5年以內(nèi)中專及以上學(xué)歷的青年人才，首次使用住房公積金貸款在我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.5倍，最高不得超過80萬元。其他相關(guān)政策不變。

　　市住房公積金管理中心歸集提取管理部負(fù)責(zé)人朱丹說：“此次住房公積金貸款政策的調(diào)整，將為廣大繳存職工帶來更多實惠，減輕貸款人壓力。同時，也體現(xiàn)了我市對青年人和人才的重視與關(guān)懷，有助于推動城市發(fā)展和居民生活品質(zhì)的提升。要提醒廣大繳存職工的是，以上調(diào)整政策自2024年8月1日起執(zhí)行，截止至2025年年末。市住房公積金管理中心會繼續(xù)聚焦發(fā)展之要、群眾之需，使公積金政策更有溫度，民意回應(yīng)更有厚度，助力更多群眾實現(xiàn)安居夢。”

責(zé)任編輯：李丹