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        發(fā)布機(jī)構(gòu): 撫順市人民政府 發(fā)布日期: 2023-12-30
        信息名稱: 撫順市人民政府辦公室關(guān)于公布撫順市城區(qū)集體建設(shè)用地土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)制定成果的通告

        撫順市人民政府辦公室關(guān)于公布撫順市城區(qū)集體建設(shè)用地土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)制定成果的通告



        撫順市人民政府辦公室文件




        撫政辦規(guī)〔2023〕9號(hào)

        image.png



        撫順市人民政府辦公室關(guān)于公布

        撫順市城區(qū)集體建設(shè)用地土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)制定成果的通告

         

        各縣(區(qū))人民政府、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì),市政府各部門、各直屬單位:

        為加強(qiáng)地價(jià)管理,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)將我市城區(qū)集體建設(shè)用地土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)制定成果予以公布,請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。

         

        附件:1.撫順市城區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵

        2.撫順市城區(qū)各用途集體建設(shè)用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表

        3.撫順市城區(qū)集體建設(shè)用地各用途各級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)圖

          

         

         

                                     撫順市人民政府辦公室

        2023年12月29日

        (此件公開發(fā)布) 


        附件1

         

        撫順市城區(qū)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵

         

        1.適用范圍

        撫順市城區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地。

        2.基準(zhǔn)日

        本次公布的基準(zhǔn)地價(jià)的基準(zhǔn)日為2022年1月1日

        3.市場(chǎng)條件

        商服、工業(yè)用地公開市場(chǎng)條件為前提;宅基地用地特定市場(chǎng)條件為前提,即具有合法的宅基地使用資格人之間的交易市場(chǎng)。

        4.土地使用權(quán)權(quán)屬性質(zhì)

        商服、工業(yè)用地為法定最高土地使用年期下集體建設(shè)用地出讓土地使用權(quán);宅基地用地為無年期限制的宅基地使用權(quán)。

        5.容積率標(biāo)準(zhǔn)

        商服、工業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn)為1.0,宅基地容積率標(biāo)準(zhǔn)為0.4。

        6.土地開發(fā)程度

        1)商服用地、宅基地用地:

        一級(jí)、二級(jí)土地開發(fā)程度宗地外“通路、通電、通訊、通上水、通排水、通暖”及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。

        三級(jí)土地開發(fā)程度宗地外“通路、通電、通訊、通上水、通排水”及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。

        2)工業(yè)用地:

        一級(jí)、二級(jí)土地開發(fā)程度宗地外“通路、通電、通訊、通上水、通排水”及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。

        三級(jí)土地開發(fā)程度宗地外“通路、通電、通訊”及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。

         

         

        附件2

        撫順市城區(qū)各用途集體建設(shè)用地土地

        級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表

        集體建設(shè)用地(商服用地)土地級(jí)別范圍及基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表

        單位:元/平方米

        級(jí)別

        地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

        地區(qū)

        鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱

        范圍

        Ⅰ級(jí)

        537

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        歐家村

        前甸鎮(zhèn)

        大道村、二道村、鮑家村、前甸村、靠山村、詹家村

        新?lián)釁^(qū)

        榆林街道

        萬新村、榆林村

        東洲區(qū)

        碾盤鄉(xiāng)

        東洲村

        Ⅱ級(jí)

        288

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        西戈村、方曉村、英石村、東華村、里仁村、黃旗村、新區(qū)村、北關(guān)新村、龔家村、

        前甸鎮(zhèn)

        臺(tái)山村、李其村、大柳村、關(guān)嶺村

        會(huì)元鄉(xiāng)

        會(huì)元村、馬金村

        新?lián)釁^(qū)

        千金鄉(xiāng)

        千金村、南花元村、荒地村、路家村、郎士村

        望花區(qū)

        演武街道

        小演武村、武道村、演武村

        工農(nóng)街道

        工農(nóng)朝鮮族村、工農(nóng)漢族村

        塔峪鎮(zhèn)

        五老村、汪良村、程家村、和平村、塔峪朝鮮族村、塔峪村

        東洲區(qū)

        章黨街道

        章黨朝鮮族村、章黨漢族村

        碾盤鄉(xiāng)

        元龍村、新太河村、石富村、營(yíng)城子村、關(guān)口村、

        龍鳳村、張甸村、碾盤村、張鮮村、員工村、甲邦村、新龍村、武嘉村

        章黨鎮(zhèn)

        營(yíng)盤村

        哈達(dá)鎮(zhèn)

        下哈達(dá)村

        Ⅲ級(jí)

        185

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        孤家子村、四家子村、蓮島村、

        前甸鎮(zhèn)

        三家村、中二村、上頭村、大門進(jìn)村

        會(huì)元鄉(xiāng)

        金花村、興安村、康樂村、黃金村、三道村、磚臺(tái)村、馬前村

        新?lián)釁^(qū)

        千金鄉(xiāng)

        丁家村、前鄧村、后鄧村、英德村、高家村、唐力村

        望花區(qū)

        塔峪鎮(zhèn)

        小泗村、英家村、后二道村、前二道村、山城子村、大甸村、后孤家子村、前孤家子村、肖家溝村、

        東洲區(qū)

        碾盤鄉(xiāng)

        平山村、蘿卜坎村

        章黨鎮(zhèn)

        邱家街村、上漢村、上鮮村、黃金村、洼子伙洛村、高麗村、二伙洛村、驛馬村、榆樹村、石門嶺村、

        萬金屯村

        哈達(dá)鎮(zhèn)

        阿及村、上年馬洲村、小寨子村、窯溝村、長(zhǎng)嶺村、古塘村、富爾哈村、河青寨村、上哈達(dá)村、關(guān)門山村、下年馬洲村、東溝村

         

         

        集體建設(shè)用地(宅基地)土地級(jí)別范圍及基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表

        單位:元/平方米

        級(jí)別

        地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

        地區(qū)

        鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱

        范圍

        Ⅰ級(jí)

        320

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        歐家村

        前甸鎮(zhèn)

        大道村、二道村、鮑家村、前甸村、靠山村、詹家村

        新?lián)釁^(qū)

        榆林街道

        萬新村、榆林村

        東洲區(qū)

        碾盤鄉(xiāng)

        東洲村

        Ⅱ級(jí)

        204

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        西戈村、方曉村、英石村、東華村、里仁村、黃旗村、新區(qū)村、北關(guān)新村、龔家村、

        前甸鎮(zhèn)

        臺(tái)山村、李其村、大柳村、關(guān)嶺村

        會(huì)元鄉(xiāng)

        會(huì)元村、馬金村

        新?lián)釁^(qū)

        千金鄉(xiāng)

        千金村、南花元村、荒地村、路家村、

        郎士村

        望花區(qū)

        演武街道

        小演武村、武道村、演武村

        工農(nóng)街道

        工農(nóng)朝鮮族村、工農(nóng)漢族村

        塔峪鎮(zhèn)

        五老村、汪良村、程家村、和平村、

        塔峪朝鮮族村、塔峪村

        東洲區(qū)

        章黨街道

        章黨朝鮮族村、章黨漢族村

        碾盤鄉(xiāng)

        元龍村、新太河村、石富村、營(yíng)城子村、

        關(guān)口村、龍鳳村、張甸村、碾盤村、張鮮村、員工村、甲邦村、新龍村、武嘉村

        章黨鎮(zhèn)

        營(yíng)盤村

        哈達(dá)鎮(zhèn)

        下哈達(dá)村

        Ⅲ級(jí)

        132

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        孤家子村、四家子村、蓮島村、

        前甸鎮(zhèn)

        三家村、中二村、上頭村、大門進(jìn)村

        會(huì)元鄉(xiāng)

        金花村、興安村、康樂村、黃金村、三道村、磚臺(tái)村、馬前村

        新?lián)釁^(qū)

        千金鄉(xiāng)

        丁家村、前鄧村、后鄧村、英德村、高家村、唐力村

        望花區(qū)

        塔峪鎮(zhèn)

        小泗村、英家村、后二道村、前二道村、

        山城子村、大甸村、后孤家子村、

        前孤家子村、肖家溝村、

        東洲區(qū)

        碾盤鄉(xiāng)

        平山村、蘿卜坎村

        章黨鎮(zhèn)

        邱家街村、上漢村、上鮮村、黃金村、

        洼子伙洛村、高麗村、二伙洛村、驛馬村、榆樹村、石門嶺村、萬金屯村

        哈達(dá)鎮(zhèn)

        阿及村、上年馬洲村、小寨子村、窯溝村、長(zhǎng)嶺村、古塘村、富爾哈村、河青寨村、

        上哈達(dá)村、關(guān)門山村、下年馬洲村、東溝村

         


        集體建設(shè)用地(工業(yè)用地)土地級(jí)別范圍及基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表

        單位:元/平方米

        級(jí)別

        地價(jià)

        標(biāo)準(zhǔn)

        地區(qū)

        鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱

        范圍

        Ⅰ級(jí)

        231

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        西戈村、方曉村、英石村、東華村、里仁村、歐家村、新區(qū)村、北關(guān)新村、龔家村、

        前甸鎮(zhèn)

        大道村、二道村、鮑家村、關(guān)嶺村、前甸村、靠山村、臺(tái)山村、李其村、大柳村、詹家村

        會(huì)元鄉(xiāng)

        馬金村

        新?lián)釁^(qū)

        榆林街道

        萬新村、榆林村

        望花區(qū)

        演武街道

        演武村、小演武村、武道村

        工農(nóng)街道

        工農(nóng)朝鮮族村、工農(nóng)漢族村

        東洲區(qū)

        章黨街道

        章黨朝鮮族村、章黨漢族村

        碾盤鄉(xiāng)

        元龍村、東洲村、營(yíng)城子村、關(guān)口村、龍鳳村、

        張甸村、碾盤村、張鮮村、員工村、甲邦村、新龍村、武嘉村

        Ⅱ級(jí)

        163

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        黃旗村、四家子村、蓮島村

        會(huì)元鄉(xiāng)

        興安村、會(huì)元村、金花村

        新?lián)釁^(qū)

        千金鄉(xiāng)

        千金村、南花元村、荒地村、路家村、丁家村、

        郎士村

        望花區(qū)

        塔峪鎮(zhèn)

        五老村、汪良村、程家村、和平村、

        塔峪朝鮮族村、塔峪村

        東洲區(qū)

        碾盤鄉(xiāng)

        新太河村、石富村

        章黨鎮(zhèn)

        邱家街村、上漢村、上鮮村

        哈達(dá)鎮(zhèn)

        下哈達(dá)村、阿及村

        Ⅲ級(jí)

        132

        順城區(qū)

        河北鄉(xiāng)

        孤家子村

        前甸鎮(zhèn)

        三家村、中二村、上頭村、大門進(jìn)村

        會(huì)元鄉(xiāng)

        康樂村、黃金村、三道村、磚臺(tái)村、馬前村

        新?lián)釁^(qū)

        千金鄉(xiāng)

        前鄧村、后鄧村、英德村、高家村、唐力村

        望花區(qū)

        塔峪鎮(zhèn)

        小泗村、英家村、后二道村、前二道村、山城子村、大甸村、后孤家子村、前孤家子村、肖家溝村、

        東洲區(qū)

        碾盤鄉(xiāng)

        平山村、蘿卜坎村

        章黨鎮(zhèn)

        黃金村、洼子伙洛村、高麗村、二伙洛村、

        驛馬村、營(yíng)盤村、榆樹村、石門嶺村、萬金屯村

        哈達(dá)鎮(zhèn)

        上年馬洲村、小寨子村、窯溝村、長(zhǎng)嶺村、古塘村、富爾哈村、河青寨村、上哈達(dá)村、關(guān)門山村、

        下年馬洲村、東溝村

        附件3

         

        撫順市城區(qū)集體建設(shè)用地各用途各級(jí)別基準(zhǔn)

        地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)圖

        image.png

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