撫順市人民政府辦公室關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知
撫政辦規(guī)〔2023〕1號
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：
為做好土地征收工作，保障建設用地需要，維護被征地農民的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和遼寧省自然資源廳《關于開展征地區(qū)片綜合地價調整工作的通知》（遼自然資辦發(fā)〔2022〕65號）、《關于公布實施征地區(qū)片綜合地價的通知》（遼自然資發(fā)〔2023〕24號），經省政府批準，對我市征地區(qū)片綜合地價標準進行調整，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、本征地區(qū)片綜合地價標準適用于撫順市行政區(qū)域范圍內（沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理范圍除外）的土地征收補償。
二、本征地區(qū)片綜合地價是指法律規(guī)定征收農用地的土地補償費和安置補助費之和，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。
按照主要用于被征地農民的原則，確定區(qū)片地價中土地補償費比例為20%，安置補助費比例為80%。被征地農民確有生活困難的，根據(jù)實際情況，安置補助費的比例可適當增加，即安置補助費比例可由80%提高到100%。以征地區(qū)片綜合地價標準為基礎，按照集體建設用地1.0、未利用地0.8、永久基本農田1.1系數(shù)進行調整，在實施征收中不得降低補償標準。
三、被征收土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權人另行補償，補償標準按照有關規(guī)定執(zhí)行。
四、依法收回國有農場土地使用權的補償和職工安置按照《國土資源部、農業(yè)部關于加強國有農場土地使用管理的意見》（國土資發(fā)〔2008〕202號）有關規(guī)定執(zhí)行。
五、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用集體土地、國有農用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價標準的15%給予補償。
六、各縣、區(qū)人民政府應當通過多種方式公布新的征地區(qū)片綜合地價，加強政策宣傳解釋工作，妥善解決實施中的有關問題，確保新的征地區(qū)片綜合地價標準順利實施。
七、本征地區(qū)片綜合地價標準自2023年1月1日起實施。過渡期按照省自然資源廳《關于做好征地區(qū)片綜合地價標準調整與建設用地審查報批工作相銜接的通知》要求執(zhí)行。
《撫順市人民政府辦公室關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（撫政辦發(fā)〔2020〕27號）同時廢止。
附件：撫順市征地區(qū)片綜合地價標準表
撫順市人民政府辦公室
2023年5月16日
（此件公開發(fā)布）
附件
撫順市征地區(qū)片綜合地價標準
單位：千元/畝
縣（區(qū)）名稱 | 區(qū)片 等別 | 區(qū)片 地價 | 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處（村）名稱 |
順城區(qū) | I | 90 | 前甸鎮(zhèn)（二道村、二鮮村、詹家村）、河北鄉(xiāng)（歐家村資產管理委員會） |
II | 68 | 前甸鎮(zhèn)（鮑家村、臺山村、大道村、靠山村、前甸村、關嶺村）、河北鄉(xiāng)（北關新村、新區(qū)村、戈布村、龔家村、里仁村、西戈村、英石村、方曉村、蓮島村、東華村、黃旗村、四家子村、孤家子村）、 會元鄉(xiāng)（馬金村） | |
III | 58 | 前甸鎮(zhèn)（大柳村、三家村、中二村、上頭村、大門進村、李其村）、會元鄉(xiāng)（金花村、會元村、興安村、磚臺村、馬前村、康樂村、三道村、黃金村） | |
東洲區(qū) | I | 68 | 碾盤鄉(xiāng)（甲幫村、東洲村、武嘉村、新太河村、龍鳳村、員工村、新龍村）、 |
II | 58 | 碾盤鄉(xiāng)（平山村、碾盤村、張甸村、張鮮村、元龍村、關口村、石富村、蘿卜坎村、營城村）、章黨街道（章黨漢族村、章黨朝鮮族村） | |
III | 47 | 蘭山鄉(xiāng)（新農村、五味村、蘭山村、金家村、關家村、簸箕村、紫花村） | |
東洲區(qū) | IV | 40 | 章黨鎮(zhèn)（二伙洛村、洼子伙洛村、高麗村、榆樹村、營盤村、驛馬村、石門嶺村、萬金屯村、邱家村、上鮮村、上漢村、黃金村） |
V | 34 | 哈達鎮(zhèn)（下哈達村、阿及村、東溝村、小寨子村、富爾哈村、上年馬洲村、下年馬洲村、關門山村、上哈達村、河青寨村、長嶺村、窯溝村、古塘村） | |
新?lián)釁^(qū) | I | 68 | 榆林街道（榆林村、萬新村）、千金鄉(xiāng)（千金村、南花園村） |
II | 58 | 千金鄉(xiāng)（高家村、荒地村、郎士村、丁家村、路家村、前鄧村、英德村、后鄧村、唐力村） | |
望花區(qū) | I | 68 | 塔峪鎮(zhèn)（程家村、五老村、汪良村、和平村、塔峪村、后二道村、塔鮮村） |
II | 58 | 塔峪鎮(zhèn)（前二道村、前孤家子村、后孤家子村、山城子村、大甸子村、英家村、小泗村、肖家村）、工農街道（工農朝鮮族村、工農漢族村）、演武街道（演武村、小演武村、武道村） | |
撫順縣 | I | 47 | 石文鎮(zhèn) |
II | 34 | 救兵鎮(zhèn)、后安鎮(zhèn)、海浪鄉(xiāng)、上馬鎮(zhèn)、湯圖滿族鄉(xiāng)、峽河鄉(xiāng)、馬圈子鄉(xiāng) | |
清原滿族自治縣 | I | 47 | 清原鎮(zhèn) |
II | 40 | 紅透山鎮(zhèn)、草市鎮(zhèn) | |
III | 34 | 英額門鎮(zhèn)、南山城鎮(zhèn)、灣甸子鎮(zhèn)、南口前鎮(zhèn)、大孤家鎮(zhèn)、夏家堡鎮(zhèn)、北三家鄉(xiāng)、枸乃甸鄉(xiāng)、土口子鄉(xiāng)、大蘇河鄉(xiāng)、敖家堡鄉(xiāng) | |
新賓滿族自治縣 | I | 47 | 新賓鎮(zhèn) |
II | 40 | 南雜木鎮(zhèn)、永陵鎮(zhèn) | |
III | 34 | 木奇鎮(zhèn)、上夾河鎮(zhèn)、旺清門鎮(zhèn)、大四平鎮(zhèn)、平頂山鎮(zhèn)、葦子峪鎮(zhèn)、榆樹鄉(xiāng)、紅升鄉(xiāng)、北四平鄉(xiāng)、紅廟子鄉(xiāng)、響水河子鄉(xiāng)、下夾河鄉(xiāng) |
注：一、征地區(qū)片綜合地價基準對象為一般農用地。地類調整系數(shù)為建設用地為1.0，未利用地為0.8，基本農田1.1。二、依法收回國有農場土地使用權的補償和職工安置按照《國土資源部、農業(yè)部關于加強國有農場土地使用管理的意見》(國土資發(fā)〔2008〕202號)有關規(guī)定執(zhí)行。三、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用集體土地、國有農用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價標準的15%給予補償。四、高灣經濟區(qū)由沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理并實施。